Adjudication

N° de la publication simap: 28246-01

Soumis aux accords internationaux

Pas spécifié

1. Pouvoir adjudicateur

1.1 Nom officiel et adresse du pouvoir adjudicateur

Service d'achat/Entité adjudicatrice
Fondation EMS Les Châteaux

Service organisateur/Entité organisatrice
Fondation EMS Le Châteaux,
à l'intention de Monsieur Frédéric Thomas, directeur des EMS de la Fondation, Route d'Orbe 4, 1040 Echallens,
Tél. +41218863910,
E-mail: fthomas@leschateaux.org

1.2 Genre de pouvoir adjudicateur: Autres collectivités assumant des tâches cantonales

1.3 Mode de procédure choisi: Procédure de gré à gré

2. Objet du marché

2.1 Titre du projet du marché:
Transformation de l'EMS Les Châteaux à Echallens

2.2 Vocabulaire commun des marchés publics
CPV: 71200000 - Services d'architecture
71300000 - Services d'ingénierie

3. Décision d'adjudication

3.2 Adjudicataire
Liste des adjudicataires
Nom: CCHE Lausanne SA, Rue du Grand-Pré 2 b, 1007 Lausanne
Prix: CHF 65000
Remarque: Le collège d’experts recommande à la quasi-unanimité à la Fondation Les Châteaux de choisir le projet « LE TOIT D’UN MONDE » comme lauréat de ces MEP. Il recommande ainsi d’attribuer le mandat pour le développement du projet de transformation et rénovation de l’EMS Les Châteaux à ses auteurs: - CCHE Lausanne SA- architecte - Tecnoprogetti SA, Genève - ingénieur physique du bâtiment et CVS

3.3 Raisons de la décision d'adjudication
Le collège d’experts apprécie :
- Compte tenu des contraintes liées à la toiture, l’habitabilité des chambres situées dans les combles est pleinement assurée : elles disposent non seulement d’une surface satisfaisante, mais également d’une volumétrie et d’une hauteur adéquates. Ceci permet au personnel soignant d’intervenir aisément autour du lit et garantit une qualité d’usage équivalente pour les deux niveaux ;
- le positionnement des séjours d’unité dans la pointe du bâtiment et leur relation à l’extérieur, notamment à la terrasse ouest du premier étage, ainsi que la couverture de ladite terrasse ;
- la création d’espaces extérieurs différenciés au premier étage, avec une gestion intéressante de la privacité devant les chambres, dont le nombre donnant directement sur la terrasse est limité ;
- le positionnement de la cafétéria permettant un accès direct et une terrasse publique vers l’extérieur côté parking ;
- la centralité des espaces pour le personnel, au cœur des unités ;
- la réduction de l’effet couloir grâce à la présence centrale d’un espace salles à manger/séjour/office dans les unités, dont la mixité de fonctions est aussi saluée ;
- le rapport du bâtiment avec le contexte et en particulier le château.

Pour la poursuite des études, le collège d’experts recommande de :
- réexaminer l’emplacement de la chambre isolée située au 2ᵉ étage, du côté du pignon nord-est ;
- améliorer la disposition des locaux de service dans les noyaux centraux ;
- regrouper l’ensemble des vestiaires au sous-sol ;
- améliorer l’accès à l’EMS au rez-de-chaussée ;
- étudier la possibilité d’installer un système de ventilation double flux dans les chambres des résidents afin de garantir une qualité d’air optimale, compte tenu des spécificités de leur utilisation ;
- limiter au maximum la présence des installations techniques de l’EMS dans le plafond du magasin Coop ;
- s’assurer que les revêtements acoustiques sur la chape ne péjorent pas l’émission de chaleur et de froid par le sol.

L'exposition publique des projets se tiendra du 9 au 19 décembre 2025, à l'EMS des Châteaux à Echallens.

4. Autres informations

4.1 Appel d'offres: Publication du 17.01.2025

4.2 Date de l'adjudication: